1982〜1992年築, 専有面積8.20㎡〜28.20㎡の平均販売価格
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メゾン・ド・六甲パート2
兵庫県神戸市灘区烏帽子町二丁目
/ 六甲道駅 徒歩5分
1987年築 / 4階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14.7%割安
相場
493万円
27.1万円/㎡
294
426
559
691
AI査定結果
推定相場価格
493万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
426万円〜559万円
23.4万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年5月13日
メゾン・ド・六甲パート2
420万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 18.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 420万円 | 23.1万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2026/05/13 | 420万円 | 23.1万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2026/05/13 | 420万円 | 23.1万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2026/05/13 | 420万円 | 23.1万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2026/02/27 | 498万円 | 27.4万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/19 | 498万円 | 27.4万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2026/02/19 | 498万円 | 27.4万円 | 2階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2026/02/19 | 498万円 | 27.4万円 | 3階 | 18.2㎡ | 1K | - |
| 2026/02/19 | 498万円 | 27.4万円 | 4階 | 18.2㎡ | 1R | - |
| 2025/08/26 | 378万円 | 23.8万円 | 2階 | 15.87㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/08 | 580万円 | 31.9万円 | 1階 | 18.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/29 | 540万円 | 34.0万円 | 4階 | 15.87㎡ | 1R | - |
| 2024/01/29 | 580万円 | 23.2万円 | 4階 | 24.97㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は22.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | メゾン・ド・六甲パート2 神戸市灘区烏帽子町二丁目 | 六甲道駅5分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/07 | ダイドーメゾン六甲 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅12分 | 340万円 | 20.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/15 | ヴェルドール王子公園 神戸市灘区福住通五丁目 | 王子公園駅6分 | 450万円 | 23.6万円 | 19.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/30 | ヴェルドール王子公園 神戸市灘区福住通五丁目 | 王子公園駅6分 | 450万円 | 23.6万円 | 19.06㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/12 | パレ・ドゥ・グレース西灘 神戸市灘区岸地通四丁目 | 摩耶駅5分 | 340万円 | 18.0万円 | 18.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/26 | ロマネスク六甲第2 神戸市灘区六甲町五丁目 | 六甲道駅5分 | 470万円 | 21.3万円 | 22.04㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/18 | ロマネスク六甲 神戸市灘区六甲町五丁目 | 六甲道駅9分 | 490万円 | 23.1万円 | 21.19㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2025/10/02 | メゾン・ド・エクラン 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 灘駅5分 | 380万円 | 25.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/20 | メゾン・ド・六甲パート5 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 390万円 | 20.9万円 | 18.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | メゾン・ド・六甲パートV 神戸市灘区鹿ノ下通一丁目 | 大石駅7分 | 550万円 | 28.6万円 | 19.25㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション六甲道 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.22㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/16 | メゾン・ド・六甲パート3 神戸市灘区浜田町四丁目 | 新在家駅4分 | 390万円 | 19.9万円 | 19.6㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 55戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。